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上海房屋贷款人需提交的材料:
拆迁安置房产抵押应急贷款,商住房子抵押出国留学贷款,抵押商住两用房屋大额购物贷款,按揭住宅大额消费贷款,经济适用购房合同抵押资金周转贷款等期房抵押贷款
(1).上海购房预售合同;
(2).与银行签订购房贷款合同 ;
(3).购房预交款收据复印件(验原件);
(4).夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
(5).房屋抵押贷款不管是期房抵押还是现房,均出示房屋评估报告书.
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1、及时还款
不管是信用卡还是上海住宅贷款,一定要及时还款,如果有能力也可以提前还款;
2、注销多余的信用卡
上海一个人的征信报告上显示的办卡数量过多,银行会认为你实际财务能力与还款能力不匹配,有一定的还款风险;
3、避免为他人担保
给别人做“担保”会在征信报告里体现,办理上海银行住宅贷款业务的时候,银行会认为你风险过高
4、不要轻易的查询征信,次数过多会影响审批.
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