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房产证抵押生意贷款,农村自建现房抵押生活支出贷款,房屋出国留学贷款,抵押企业住房周转贷款,抵押拆迁安置房本建筑装修贷款等住房抵押借款上海哪家银行做都差不多.主要还是看银行的放款速度以及利息和住房抵押借款申请材料:
（一）住房证,借款人的收入证明
（二）权利人及配偶的有效的二代身份证,上海户口本
（三）权利人的婚姻证明（结婚证或上海民政局开具的未婚证明）
（四）权利人及配偶的征信报告和工作证明
（五）住房借款人家庭其他财产证明，（如另处住房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
上海住宅抵押借款,公司房产生活支出贷款,安置房子抵押商务活动贷款,抵押企业房屋建筑装修贷款,抵押全款住宅大额贷款,集体房本抵押资金周转贷款等申请人的基本条件：
1、拥有我国国籍和完全民事行为能力的自然人,借款人年龄在18岁~
50岁之间
3、具有合法有效的身份证明及住宅借款行上海所在地户籍证明（或有效居住证明）
4、具有良好的信用记录报告和住宅借款还款意愿,无任何违法行为及不良记录
5、在上海有稳定的收入来源和按期足额偿还借款本息的能力
5、借款人或者申请企业需要具有明确的住宅借款用途说明书
6、符合上海住宅借款机构其他规定的条件;
关于上海房屋贷款,抵押集体房产生意贷款,抵押分期现房应急贷款,商住两用房屋抵押周转贷款,抵押个人住宅应急贷款,抵押商住房本创业贷款等贷款流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、贷款申请：准备相关房屋以贷款人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订贷款合同：准备房屋贷款时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理房屋抵押：需要抵押人到上海房屋所在地的房屋交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放贷款：办理上海房屋抵押贷款出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的上海房屋抵押贷款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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