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上海房子抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、房子等作出抵押按揭房产出国留学贷款,安置现房经营贷款,抵押小产权房屋经营贷款,农村自建住房建筑装修贷款,企业购房合同生意贷款等借款方案,选择借款银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,房子证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．房子借款评估：委托上海第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签房子借款合同等手续.
6．房子证进押放款：需要去上海房子交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
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抵押拆迁安置房产商务活动贷款,自建房子抵押出国留学贷款,经济适用房屋抵押大额贷款,分期住房经营贷款,购房合同抵押生意贷款等按揭房的二次抵押借款有这一押没有的优势.它具有上海住宅借款放款时效快,资料要求简单等特点.上海住宅借款还款方式分为等额本息和先息后本等.
上海抵押企业房产生意贷款,抵押个人现房贷款,二手房屋抵押商务活动贷款,抵押公司住房大额贷款,公司房本生活支出贷款等房产证抵押借资注意事项：
1、上海未还完房产借资的房产只能在同一家银行办理抵押,二次借资
2、房产证抵押借资的借资利率比房贷偏高
3、上海房产证抵押借资对抵押房产要求较高,面积在40平米以上
4、房产借资用途限制较为严格
抵押上海闵行区房产须是无权属争议的房产,不管是在你个人名下,与他人共有名下甚至是他人名下的房产,都可以办理经济适用房产抵押教育贷款,集体现房大额购物贷款,抵押集体房屋经营贷款,抵押二手住宅大额购物贷款,抵押小产权房本生活支出贷款等房产抵押贷款,如果是他人名下房产需产权人签订同意书.
办理全款房产抵押助学贷款,抵押商品房子生活支出贷款,经济适用房屋出国留学贷款,企业住房建筑装修贷款,经济适用购房合同抵押资金周转贷款等准备资料如下：
1、上海住房借款所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）
2、住房所有权证（房本）
3、个人消费用途的住房借款合同
4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）
5、上海企业借款营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
贷款首选,上海房产抵押专家.抵押安置房产周转贷款,小产权房子抵押周转贷款,商住两用房屋抵押周转贷款,还有如抵押个人住房大额购物贷款,抵押全款购房合同创业贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款,值得信赖的上海房产抵押平台,变现能力强.
